L'Immobiliare.com | Roma Prati
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Da 32 mi dedico a questo lavoro con grande passione.


> Ecco l’intervista a Franco Bartolomei, collega agente immobiliare che opera da oltre 32 anni nel settore immobiliare e che ha sempre saputo adattarsi ai cambiamenti del settore. Oggi con la sua Agenzia L’IMMOBILIARE.COM a Roma in zona Prati vuole essere per i suoi clienti un punto di riferimento per tutte le problematiche inserenti il campo immobilare.

> Sig. Bartolomei, lei è un professionista di grande esperienza nel settore immobiliare ed oggi è titolare di un’Agenzia Member del Network L’immobiliare.com in Roma zona Prati. Ci racconta come è nata la sua passione per questo settore e come si è evoluta la sua attività negli anni?

La mia passione per questo settore è arrivata molti anni dopo aver intrapreso questa strada. A soli 18 anni iniziai quasi per caso rispondendo ad uno dei tantissimi annunci di lavoro "automunito venditore cercasi"...ed essendo già "venditore porta a porta" per piccole esperienze pregresse, appena presi la patente mi sentì perfettamente in linea con il profilo richiesto. Poi, forse anche complice un mercato facile e ricco, mi impegnai molto e ne ricavai tante soddisfazioni e non solo di tipo economico... da lì capì che mi ero appassionato a questo splendido lavoro.

L'attività in questi 32 anni è cambiata tante di quelle volte che ho perso il conto, ma ricordo che già da venditore ad acquisitore di una piccola agenzia fu un primo upgrade... per poi passare dall'inserimento in una grande azienda, prima come collaboratore, poi come dipendente.. responsabile.. capoarea fino a decollare nel 2005 per l'imprenditoria al fianco della famiglia Grimaldi.

> Come è strutturata oggi la sua Agenzia a livello operativo e quali strumenti utilizza principalmente per l’acquisizione degli immobili?

La mia attuale agenzia, figlia di tantissimi anni di lavoro ma soprattutto di relazioni, oggi composta sostanzialmente da me, da una affidabilissima collega che facendo un lavoro prettamente da ufficio mi aiuta e mi organizza le giornate e da due colleghi freelance con i quali unendo le forse e le rispettive relazioni, riusciamo ad acquisire un equilibrato numero di immobili da poter essere gestiti al meglio e dai quali abbiamo mediamente, ottime rese.

> Quali sono i servizi offerti dalla sua Agenzia che vengono più apprezzati dalla clientela?

La mia agenzia in effetti non eroga servizi differenti da moltissime altre, il "focus" fermo e deciso che teniamo è: facciamo le stesse cose ma facciamole benissimo. Dalla presenza, al materiale, al biglietto da visita alla brochure ad ogni singolo appuntamento di vendita, alla reale assistenza fino al Rogito ma spesso anche oltre. Questo insieme di attenzioni crea un servizio di cui la differenza è ben percepita dalla maggio parte dei clienti.

> Come vede in prospettiva il mercato immobiliare nella sua zona?

La mia zona??? Ho sposato questo network anche per la libertà di operatività che ci consente. La mia zona è il cliente... i suoi immobili e tutte le esigenze relative. Io cerco di essere sempre un punto di riferimento per tutte le loro problematiche indipendentemente dalla location. Proprio per questo, avere un costante confronto con colleghi del Network vicini e lontani dal mio ufficio, nella stessa città o altrove, serve ad incrementare quel bagaglio di esperienza che utilizzo per trasmettere la massima professionalità al cliente.
In linea generale, avendo traghettato più volte periodi di crisi, credo che quest'ultima la abbiamo ormai superata e, lavorando bene, possiamo tornare ad essere produttivi a vivello soddisfacente.

 

 

 

Servizi

L’Agenzia Co.Re. srl Member de L’immobiliare.com - Network Immobiliare della Famiglia Grimaldi, ha sede a Roma in Via Baldo degli Ubaldi 111 e nasce dalla volontà del professionista Franco Bartolomei di costruire una nuova e alternativa realtà immobiliare fondata sull’esperienza formatasi in oltre trent’anni di continuata attività.

Associato alla FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti D’Affari, la più grande Associazione del settore dell’intermediazione in Italia) il gruppo vanta un’elevata professionalità, affidabilità, garanzia di chiarezza e sicurezza anche per il cliente più esigente.
Questa attitudine a stabilire un rapporto empatico con i clienti al fine di soddisfare al meglio le loro esigenze, è ciò che fa del nostro lavoro una passione dedita soprattutto alla cura delle persone che si affidano a noi e delle loro case, forse il bene per tutti più importante e necessario.

I collaboratori sono tutti agenti immobiliari abilitati all’esercizio della professione e vantano un'esperienza ultradecennale nel campo delle intermediazioni e una comprovata approfondita conoscenza delle tematiche relative alla compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali; garantiscono un’efficiente gestione delle numerose proposte immobiliari e delle richieste accompagnando il cliente sino alla stipula del rogito notarile offrendo tutta l'assistenza necessaria alla buona riuscita dell'operazione.

La rapidità nella ricerca dell'acquirente è supportata dalla promozione dell’immobile con inserzioni sui maggiori e molteplici portali immobiliari presnti sul web, completi di un gran numero di fotografie scattate in maniera strategica da un professionista, un Virtual Tour interattivo e un’ accurata descrizione dell’immobile e della zona ove è ubicato, nonché tramite mailing mirati. Inoltre la condivisione dell’immobile su piattaforme MLS (Multiple Listing Service) consente di collaborare con altre agenzie, usufruendo così anche delle loro richieste, ampliando il bacino di utenza eventualmente interessata all’immobile pur mantenendo il rapporto direttamente con un unico interlocutore, la Co.Re srl.

La corretta valutazione dell’immobile è il primo servizio che offriamo e al quale si dedicano esperti qualificati. L’assistenza completa in ogni fase della locazione, della vendita o dell’acquisto, fino alla chiusura del contratto, è un altro dei servizi compresi nella consulenza.

I nostri servizi nel dettaglio:

- Accurate e precise valutazioni degli immobili
- Assistenza compravendite e locazioni con ricerca di acquirenti e conduttori selezionati
- Predisposizione, stesura e registrazione contratti preliminari e contratti di locazione anche in via telematica
- Servizio per progettazione di interni e ristrutturazione ed arredamento coadiuvato da partnerschip con architetto qualificati
- Parterschip con professionisti per assistenza Notarile, Legale e Tecnica
- produzione e rilascio di conformità urbanistica ed Attestati di Prestazione Energetica (APE)
- Visure catastali e ipotecarie
- Planimetrie catastali



Servizi
   - Valutazione commerciale
   - Perizie estimative scritte
   - Studi di fattibilita' per operazioni
   - Home staging
   - Servizio fotografico
   - Servizio video
   - Promozione pubblicitaria cartacea
   - Promozione pubblicitarie online
   - Visite clientela selezionata
   - Redazione preliminari
   - Redazione contratti di locazione
   - Registrazione preliminari
   - Registrazione contratti di locazione
   - Assistenza notarile
   - Assistenza legale
   - Assistenza fiscale
   - Assistenza urbanistica
   - Assistenza tecnica-architettonica
   - Verifiche energetiche
   - Verifiche acustiche
   - Assistenza creditizia
Tipologie attivita' residenziale
   - Compravendita
   - Locazione
   - Gestione permute
   - Affittanze
   - Opportunita' d'investimento
Tipologie attivita' commerciale/direzionale
   - Compravendita
   - Locazione
   - Affittanze
   - Opportunita' d'investimento
Tipologie attivita' turistico
   - Compravendita
   - Locazione
   - Opportunita' d'investimento
Tipologie attivita' estero
   - Compravendita
   - Opportunita' d'investimento
Tipologie attivita' immobili di lusso
   - Compravendita
   - Locazione
   - Gestione permute
   - Opportunita' d'investimento
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